L’agence Esprit Vif Immobilier

Qu’est-ce que AMEPI ?

Le Fichier AMEPI est une Association de loi 1901 créée en 2004 par la profession pour servir les intérêts des agents immobiliers. Unis autour du partage de mandats exclusifs dans l’intérêt du particulier, les membres du Fichier AMEPI disposent d’un outil leur permettant d’accéder à tous les biens en exclusivité des adhérents, dans leur zone géographique, mais aussi de bénéficier de la base des biens vendus.

Intéressant pour vous qui êtes vendeur !

Qu’est-ce que cela signifie pour vous qui êtes vendeur d’un bien immobilier ? Et bien, en nous confiant la vente de votre bien, celui-ci sera diffusé sur la plateforme AMEPI et invitera toutes les agences à le proposer à leurs clients. L’agence qui trouve un acquéreur partage ensuite les honoraires d’agence avec l’agence immobilière qui détenait le mandat de vente. Grâce au principe de « coopétition », le bien se vend plus rapidement car il est présenté à toutes les agences adhérentes, en les invitant à trouver un acquéreur pour le bien et à partager les honoraires d’agence.

En créant une collaboration active entre les professionnels de l’immobilier, le Fichier AMEPI séduit acquéreurs, vendeurs et agences immobilières utilisatrices en rendant rapides et efficaces l’exécution des transactions.

Voici les 4 atouts principaux de cet outil :

– Un interlocuteur unique : Les mandats exclusifs sont présentés aux confrères utilisateurs de l’AMEPI mais l’agence détentrice du mandat exclusif demeure l’interlocuteur unique du client vendeur, du début à la fin du projet de vente..
– Une diffusion plus large des biens à vendre : La mise en ligne du bien sur l’AMEPI assure au client vendeur une diffusion plus large et plus claire auprès des agents immobiliers et de leurs clients acquéreurs.
– Une offre de biens plus vaste pour les acquéreurs : Les acquéreurs souhaitent bien entendu disposer du plus grand choix pour investir dans leur projet immobilier. Avec l’AMEPI, nous proposons à nos clients l’ensemble des mandats exclusifs des agences de notre secteur utilisatrices de l’AMEPI.
– Efficacité du mandat exclusif : Les statistiques de performance de réalisation de transaction sur les mandats exclusifs sont de l’ordre de 2/3 (2 mandats exclusifs vendus sur 3 détenus) alors qu’ils sont de l’ordre de 1/15 sur des mandats simples (1 mandat simple vendu sur 15 détenus). En effet, l’agence détentrice d’une exclusivité met en œuvre tous les moyens dont elle dispose pour assurer la meilleure promotion du bien. Elle mettra notamment en avant son annonce sur les réseaux et les plateformes d’annonces immobilières, et activera bien entendu la diffusion de ses mandats exclusifs aux membres de l’AMEPI. Alors que les agences sont concurrentes sur les mandats simples, elles deviennent partenaires et collaborent dans la recherche d’un acquéreur lorsqu’il s’agit d’un mandat exclusif.

Le service de publication sur AMEPI est bien entendu pris en charge dans le cadre d’un mandat signé en exclusivité, et chaque agence s’engage à partager la commission si la transaction est effectuée en partenariat.