#VM494

Maison familiale – Réhon

35 Rue de la Gale Au Dry 54430 Réhon
En Vente
235 000
Pièces
6
Chambres
4
Salle d'eau
1
Surface
121
Terrain
320
Jardin

Description

Située au calme dans une impasse, à proximité de la forêt, venez découvrir cette maison familiale de 121 m² sur une parcelle totale de 320 m² à environ 10 min de la Belgique et du Luxembourg.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
– Une entrée avec placard
– Une cuisine ouverte sur le salon/séjour
– Un couloir
– Une salle d’eau
– Un wc indépendant

Au 1er étage, vous trouverez :
– Un palier
– 4 chambres
– Un wc indépendant

Au sous-sol, vous trouverez :
– Une cave divisée en 4 pièces avec 2 accès (1 donnant sur le jardin et 1 sur la rue)

Autres informations :
– Isolation, radiateurs, électricité refaits il y a 8 ans.
– Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique installés en décembre 2023
– Fenêtres en PVC avec double vitrage (sauf cave) et volets roulants installés il y a 8 ans
– Jardin
– Pas de garage

A découvrir sans tarder !

N’hésitez pas à visionner la vidéo à 360° sur le site de notre agence

Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Natacha Iohner
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC : 754084382

Surface : 121 m²
Prix du bien : 235 000
Honoraires à la charge du : Vendeur

Caractéristiques

ChauffagePompe à chaleur
CuisineAménagée et équipée
Cave
Conso. énergétique
Emissions GES

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024
Consommation énergie primaire : 83 kWh/m².an
Consommation énergie finale : 2 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Visite du bien

Emplacement

Votre agent référent

Natacha Iohner
Agent commercial en immobilier

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