#VM578

Maison familiale – Salonnes

71 rue principale 57170 Château-Salins
En Vente
220 000
Pièces
6
Chambres
4
Salle d'eau
1
Surface
194
Terrain
1211
Jardin

Description

Maison familiale 6 pièces – avec garage, jardin et terrasses !

A Salonnes, un sympathique village situé à 5 min de Château-Salins et à 25 min de la Porte Verte d’Essey-lès-Nancy, découvrez une charmante maison individuelle d’une surface habitable de 194 m2 sur une parcelle de 1211 m2, en parfait état ! Un jardin, des terrasses, un garage, une cave à vin, ainsi que des combles aménageables complètent ce bien.

L’agencement de la maison se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée :
– Une entrée avec placards intégrés
– Un grand espace de vie avec cheminée double foyer
– Une cuisine séparée et équipée
– Une véranda pouvant servir de salle à manger ou de salon, donnant accès sur une terrasse à l’abri des regards
– Un grand bureau
– Un WC séparé avec vasque
– Une pièce chaufferie/buanderie

A l’étage :
– 3 grandes chambres avec placards intégrés
– Une mezzanine avec vue sur la pièce de vie, et donnant accès sur un toit-terrasse
– Une salle d’eau
– Un WC séparé
– De l’espace de dégagement avec placards intégrés

En plus :
– Une cave à vin
– Un garage
– Des combles aménageables

A l’extérieur :
– Un grand jardin avec nombreux arbres fruitiers
– Une terrasse intimiste de 32 m2
– Une dalle béton pour accueillir une piscine
– Une grande cour pavée en guise de parking (camping-car, bateau…)

Autres précisions :
– Chauffage : chaudière fuel, insert double foyer, poêle à bois
– Eventuels travaux à prévoir : étanchéité d’une terrasse, remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur
– Matériaux de construction de qualité, agencement bois sur mesure
– Menuiseries en PVC double vitrage, VMC, fibre, système d’alarme.
– Taxe foncière : 350€

Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder !

Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Miriam Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC : 753 006 360 00022

Surface : 194 m²
Prix du bien : 220 000
Honoraires à la charge du : Vendeur

Caractéristiques

ChauffageBois, Fioul
CuisineAménagée et équipée
Année de construction1948
Détails sur le garageGarage
Détails sur le stationnementParking
Terrasses
Cave
Grenier
Conso. énergétique
Emissions GES

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2018
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m².an
Consommation énergie finale : 42 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).

Visite du bien

Emplacement

Votre agent référent

Miriam Abraham
Agent commerial en immobilier

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