#VM491

Grande propriété avec jardin – Pournoy la Chétive

Pournoy la chétive 57420 Pournoy-la-Chétive
En Vente
384 000
Pièces
10
Chambres
6
Salle d'eau
1
Salle de bain
1
Surface
250
Terrain
622
Garage
2
Parking
2
Jardin

Description

Située à 20 minutes de Metz, à 10 min de la Zac d’Augny, entre Verny et Marly, venez découvrir à Pournoy la chétive cette propriété individuelle, de caractère, d’environ 250 m2.

Au sein d’un quartier résidentiel, au calme, non loin des écoles, cette grande maison familiale, pratique et confortable a été construite dans les années 70 sur une parcelle de 650 m² et se présente
ainsi :

Au rez-de-chaussée :

– Un bureau
– Deux chambres
– Une salle de bain (baignoire et douche)
– Des toilettes séparés
– Une buanderie/chaufferie
-Une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger
– Le salon a pris place dans la véranda de manière à donner directement sur un jardin clos.

De nombreuses et grandes menuiseries de qualité laissent
entrer la lumière qui se veut traversante sur toute la maison.

À l’étage :

– 3 chambres
– Une salle de bain : sa magnifique baignoire ronde
– Des toilettes séparés
– Une grande pièce à vivre pouvant servir de salle de jeux ou de chambres supplémentaires, donnant accès également à
un balcon.

Avec un extérieur épuré, contemporain, et un intérieur qui a du cachet, cette propriété vous charmera de par sa situation et ses volumes.

Toiture refaite en 1999, isolée
Isolation par l’extérieur
Chauffage gaz de ville + Pompe à chaleur réversible

Double garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules

Un cellier, un grenier, ainsi qu’une cave à vin complètent ce bien.

Rare sur le secteur, proche gare TGV et aéroport, ne tardez pas à venir la visiter !

Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Catherine Becker
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC : 907820773

Surface : 250 m²
Prix du bien : 384 000
Honoraires à la charge du : Vendeur

Caractéristiques

ChauffageGaz, Pompe à chaleur
CuisineEquipée
Année de construction1972
Terrasses
Cave
Grenier
Conso. énergétique
Emissions GES

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m².an
Consommation énergie finale : 25 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150 € et 4320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Visite du bien

Emplacement

Votre agent référent

Catherine Becker
Agent commercial en immobilier

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