#VM457

Maison de caractère – Nancy Centre

Nancy 54000 Nancy
Vendu
342 000
Pièces
4
Chambres
3
Salle d'eau
1
Salle de bain
1
Surface
110
Garage
1
Jardin

Description

Nancy ville, quartier hôpital central, maternité régionale, dans une rue calme et non passante, venez découvrir cette magnifique propriété avec garage et jardin.

De construction début XXème siècle, cette maison de 110 m2 au sol vous charmera par son authenticité, son élégance, mais aussi par sa touche de modernité.

Fière de son extension de 18 m2, son architecture allie parfaitement cachet et style actuel. Pierres vernissées, carreaux de ciment, bois et métal se marient à merveille !

Cette maison de caractère vous propose :

Au rez-de-chaussée :

– Une entrée sécurisée avec des rangements sur-mesure, vous donnant accès d’un côté, au séjour et de l’autre, au garage

– La cuisine équipée garde un œil grand ouvert sur cette espace à vivre grâce à sa verrière. Il bénéficie également d’une clim réversible.
Le rez-de-jardin est particulièrement appréciable pour profiter d’un joli extérieur plein sud et sans vis-à-vis

– Une chambre est présente à ce niveau avec sa salle d’eau privative

– Toilettes séparées avec point d’eau

– Accès sous sol (espace chaufferie et buanderie, atelier et cave à vin)

A l’étage :

– Deux chambres sous combles avec chacune sa clim réversible ainsi que son propre dressing,

– Une salle d’eau avec toilettes apporte également un confort certain et attendu pour une maison familiale

Un petit bijou rare sur le marché sans aucun travaux à prévoir !

Ne tardez pas à nous contacter !
Visite virtuelle uniquement sur demande. Merci.

Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Catherine Becker
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC : 907820773

Surface : 110 m²
Prix du bien : 342 000
Honoraires à la charge du : Vendeur

Caractéristiques

CuisineEquipée
Cave
Conso. énergétique
Emissions GES

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m².an
Consommation énergie finale : 24 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Emplacement

Votre agent référent

Catherine Becker
Agent commercial en immobilier

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