#VA1995

Appartement avec balcon – Nancy Centre Gare

Nancy 54000 Nancy
En Vente
85 000
Pièces
1
Salle de bain
1
Surface
32

Description

Ce charmant appartement situé à NANCY CENTRE cherche son nouveau propriétaire !

Fort de sa situation, quartier croix de Bourgogne et proche de la GARE, au pied des transports en commun, sa surface habitable mesure 32 m2.

Deuxième étage avec ascenseur, au calme, son BALCON est un atout majeur !

Il se présente ainsi :

– Entrée séparée avec rangements
– Salle de bain avec toilettes
– Espace de vie / chambre
– Cuisine équipée ouverte
– Balcon

Chauffage électrique individuel
Electricité neuve, ballon d’eau chaude neuf
Interphone
Local à vélos

Actuellement loué jusqu’au printemps 2026.

Première acquisition ou investissement locatif, location de tourisme, vous avez le choix !

Des questions ? N’hésitez pas à me contacter !

Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Catherine Becker
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC : 907820773

Surface : 32 m²
Prix du bien : 85 000
Honoraires à la charge du : Vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 96
Nombre de lots d'habitation : 96

Caractéristiques

ChauffageElectrique
CuisineEquipée
CopropriétéOui
Conso. énergétique
Emissions GES

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Consommation énergie primaire : 233 kWh/m².an
Consommation énergie finale : 7 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).

Visite du bien

Emplacement

Votre agent référent

Catherine Becker
Agent commercial en immobilier

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