#VM473

Maison familiale – Moncel-sur-Seille

15 rue de Lorraine 54280 Moncel-sur-Seille
En Vente
330 000
Pièces
10
Chambres
5
Salle d'eau
1
Salle de bain
1
Surface
255
Terrain
980
Jardin

Description

Charmante demeure de campagne, avec du cachet et idéale pour une famille !

Découvrez à Moncel-sur-Seille (15 min de la Porte Verte d’Essey-lès-Nancy), cette grande maison de campagne, de caractère, sur 3 niveaux et sans aucun travaux particuliers à prévoir.

La maison se présente comme suit :

Au niveau de vie :
– Une entrée
– Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger (37 m2), et avec accès vers la terrasse extérieure
– Un salon
– Une salle d’eau avec WC, vasque et douche à l’italienne
– Une buanderie/chaufferie

A l’étage 1 :
– 3 chambres de 19, 19 et 21 m2
– Une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque
– Un cagibi attenant à la salle de bain avec les arrivées prévues pour l’installation éventuelle d’une douche
– Un WC avec vasque
– Un palier desservant ces différentes pièces

A l’étage 2 :
– 2 chambres de 20 et 17 m2
– Une grande pièce avec plafond de 5 mètres de haut (38 m2), idéale pour l’installation d’une salle de jeux pour enfants et ados
– Un WC avec vasque
– Un palier desservant ces différentes pièces

A l’extérieur :
– Une grande parcelle entièrement murée
– Place de parking en dalles à l’intérieur de la propriété
– Un jardin côté nord avec bassin à poissons
– Un jardin côté sud avec grande terrasse bois et arbres fruitiers
– Un garage à vélo muni de prises et éclairages
– Plusieurs espaces de stockage/atelier couverts et fermés
– Une cave

Précisions :
– Domotisation des fermetures au rez-de-chaussée
– Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois
– Chauffe-eau thermodynamique (c’est-à-dire équipé d’une pompe à chaleur)
– Menuiseries PVC double vitrage
– Cuisine toute équipée neuve de 2023 (toute l’électricité de la pièce refaite en 2023 également)

Un produit rare sur le secteur, une maison familiale à découvrir sans attendre !

Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Miriam Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC : 753 006 360

Surface : 255 m²
Prix du bien : 330 000
Honoraires à la charge du : Vendeur

Caractéristiques

ChauffageBois, Fioul, Pompe à chaleur
CuisineAménagée et équipée
Année de construction1924
Détails sur le garagePas de garage
Détails sur le stationnementDans la parcelle, ou dans la rue
Cave
Conso. énergétique
Emissions GES

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Consommation énergie primaire : 164 kWh/m².an
Consommation énergie finale : 12 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Emplacement

Votre agent référent

Miriam Abraham
Agent commercial en immobilier

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