#VM405

Maison à Amance avec vue magnifique

31 rue du Faubourg Saint-Jean 54770 Amance
Sous Compromis
249 000
Pièces
7
Chambres
5
Salle d'eau
1
Salle de bain
1
Surface
170
Terrain
300
Jardin

Description

Maison à Amance avec vue magnifique

A Amance, dans ce charmant village perché sur une colline et surplombant la vallée, découvrez
une maison mitoyenne sur une parcelle de 300 m2 ! Cette maison est dotée d’un véritable cachet, et avec ses deux terrasses, elle vous offrira une vue imprenable sur la vallée.

Son agencement se présente comme suit :

Au rez-de-chaussée :
– Une entrée
– Une grande pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée
– L’accès vers la première terrasse
– Un toilette

Sur un demi-niveau du rez-de-chaussée :
– Une chambre avec dressing et salle d’eau

Au 1er étage :
– Un pallier
– 2 chambres
– Une salle de bains
– Un toilette

Au sous-sol :
– Un long couloir
– Une chambre avec porte-fenêtre donnant accès sur la deuxième terrasse
– Une chambre avec porte donnant accès sur cette même terrasse
– Une grande cave + un petit atelier

Autres précisions :
La grande terrasse surplombe un jardin en pente.
La maison est chauffée à l’aide de radiateurs électriques et d’un insert à bois.
Ballon électrique récent.
Toiture vérifiée, en bon état.
Pas de gros travaux à prévoir, seulement quelques travaux de finitions.

Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !

Venez découvrir la visite immersive 360° pour ce bien, en bas de page de notre site !

Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Miriam Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC : 753 006 360

Surface : 170 m²
Prix du bien : 249 000
Honoraires à la charge du : Vendeur

Caractéristiques

ChauffageBois, Electrique
CuisinePartiellement équipée
Cave
Sous-sol
Conso. énergétique
Emissions GES

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2022
Consommation énergie primaire : 161 kWh/m².an
Consommation énergie finale : 5 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Visite du bien

Emplacement

Votre agent référent

Miriam Abraham
Agent commercial en immobilier

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