#VM493

Ancienne ferme avec piscine – Mercy le bas

Mercy le bas 54960 Mercy-le-Bas
Sous Compromis
273 000
Pièces
6
Chambres
4
Salle d'eau
1
Salle de bain
1
Surface
152
Terrain
439
Garage
2
Parking
1
Jardin
Piscine
1

Description

À proximité du Luxembourg et de la Belgique, situé au calme dans le charmant village de Mercy le bas, venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové.

Construite en 1838 sur une parcelle de 439 m², cette propriété vous propose une surface habitable de + 150 m², avec jardin, terrasse, cave sans oublier sa très belle piscine couverte et chauffée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

– Une entrée
– Une cuisine équipée ouverte sur un séjour, salon et salle à manger avec accès terrasse face à la forêt environnante
– Une salle de bain (douche et baignoire d’angle)
– Des toilettes indépendants
– Une chambre
– Une buanderie

Au premier étage et sous les combles :

– Trois chambres
– Un espace bureau
– Des toilettes indépendants
– Un magnifique plateau ouvert qui peut servir de salle de jeux

Au sous sol :

– 2 pièces attenantes à la piscine qui peuvent compléter un espace de loisirs (sports, sauna…)
– Des toilettes indépendants
– Un cellier
– Une cave

Le garage et l’atelier ont pris place dans les anciennes écuries.

Maison familiale, agréable à vivre, charme garanti !
Elle pique votre curiosité ? Ne tardez pas à venir la visiter !

Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Catherine Becker
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC : 907820773

Surface : 152 m²
Prix du bien : 273 000
Honoraires à la charge du : Vendeur

Caractéristiques

ChauffageGaz
CuisineEquipée
Année de construction1838
Terrasses
Piscine
Cave
Sous-sol
Conso. énergétique
Emissions GES

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024
Consommation énergie primaire : 205 kWh/m².an
Consommation énergie finale : 45 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Visite du bien

Emplacement

Votre agent référent

Catherine Becker
Agent commercial en immobilier

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