#VM507

Maison de ville avec garage et jardin – Laneuveville devant nancy

rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Sous Compromis
208 000
Pièces
4
Chambres
3
Salle d'eau
1
Salle de bain
1
Surface
100
Terrain
545
Garage
1
Jardin

Description

Située sur la commune de Laneuveville devant Nancy, très bien desservie par les transports en commun, à deux pas des écoles et du magnifique parc Montaigu, venez découvrir cette charmante propriété avec garage et jardin.

Mitoyenne d’un coté, elle se veut confortable pour accueillir un couple ou une petite famille et se présente ainsi :

Au rez de chaussée :

– Entrée séparée
– Toilettes séparés
– Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour

Son rez de jardin est un atout indéniable !

Premier étage :

– Deux chambres dont une avec sa salle d’eau privée et toilettes
– Une salle de bain refaite à neuf
– Un cagibi

Deuxième étage :

– Une chambre sous les combles avec rangements

Le bien bénéficie d’un garage en sous-sol et de deux dépendances, une attenante et une autre au fond du jardin.

Chauffage gaz + pompe à chaleur réversible + poële à granulés : un combo gagnant pour une consommation bien pensée !

Ne tardez pas à venir la visiter !

Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Catherine Becker
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC : 907820773

Surface : 100 m²
Prix du bien : 208 000
Honoraires à la charge du : Vendeur

Caractéristiques

Type de chauffageIndividuel
ChauffageGaz, Granulés, Pompe à chaleur
CuisineEquipée
Air conditionnerRéversible
Terrasses
Sous-sol
Conso. énergétique
Emissions GES

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024
Consommation énergie primaire : 148 kWh/m².an
Consommation énergie finale : 34 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Visite du bien

Emplacement

Votre agent référent

Catherine Becker
Agent commercial en immobilier

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