#VM550

Propriété d’exception – Vic sur seille

Vic sur seille 57630 Vic-sur-Seille
En Vente
299 000
Pièces
8
Chambres
4
Salle d'eau
3
Salle de bain
1
Surface
198
Terrain
280
Garage
3

Description

Ne passez pas à côté ! C’est une propriété d’EXCEPTION !

Individuelle et au centre de Vic sur seille, charmante petite cité de caractère avec toutes les commodités nécessaires où il fait bon vivre !

Crèche, école maternelle et primaire, médecins, dentistes, pharmacie, salons de coiffure, supérette, restaurants…
PROXIMITÉ immédiate !

Entièrement rénovée depuis 2018 sous la directive d’un ARCHITECTE, cette demeure de haut standing se présente ainsi :

Au rez de chaussée :

– Entrée séparée
– Chambre PARENTALE avec dressing et salle de bain privée (toilettes, douche et baignoire)

– Grand GARAGE 3 véhicules avec borne électrique
– Espace buanderie, chaufferie, atelier, rangements…

Un ESPACE de 100 m2 avec portes sectionnelles (deux entrés de 2m50 et 2m60)

Au premier étage :

– MAGNIFIQUE séjour de plus de 50 m2
– Cuisine équipée
– Bureau
– Rangements
– Toilettes avec point d’eau
– 3 chambres avec CHACUNE sa salle d’eau (douche, évier et toilettes) plus que RARE !

Un MEZZANINE surplombe l’espace de vie très LUMINEUX !

Une TERRASSE de 80 m2 avec évier, électricité, un petit PARADIS extérieur !

Chauffage AU SOL gaz de ville + PAC air/air gainable + poêle à bois
Différentes énergies = Consommations réduites !

TOITURE NEUVE ! 2025 ! DPE D

Matériaux de qualité et finitions soignées !

Vous êtes charmés par les beaux VOLUMES, les biens avec du CACHET, qui racontent une histoire et emprunts de modernité…

RIEN NE VAUT UNE VISITE !

Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Catherine Becker
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC : 907820773

Surface : 198 m²
Prix du bien : 299 000
Honoraires à la charge du : Vendeur

Caractéristiques

Type de chauffageIndividuel
ChauffageBois, Gaz, Pompe à chaleur
CuisineEquipée
Terrasses (80)
Grenier
Conso. énergétique
Emissions GES

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m².an
Consommation énergie finale : 29 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 335 € et 4600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).

Visite du bien

Emplacement

Votre agent référent

Catherine Becker
Agent commercial en immobilier

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