#VM413

Maison Champigneulles – véranda, jardin et vue dégagée !

15C RUE DES TALINTES 54250 Champigneulles
Vendu
270 000
Pièces
6
Chambres
3
Salle d'eau
2
Surface
110
Terrain
554
Jardin

Description

Maison 6 pièces 110 m2 – Champigneulles, avec vue dégagée !

En exclusivité à Champigneulles, découvrez cette maison individuelle située au fond d’une impasse au calme, et d’une surface habitable d’environ 110 m2 sur une parcelle de 554 m2. La maison se trouve à quelques minutes de l’A31 et à quelques pas du gymnase, de la piscine et du parcours santé de Champigneulles.

L’agencement de la maison se présente comme suit :

Au niveau principal (à l’étage 1) :
– Une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, avec accès sur la véranda
– Une cuisine toute équipée et aménagée avec accès sur la terrasse
– Une véranda traversante, avec accès sur la pièce de vie et le jardin
– Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC
– 2 chambres

Au rez-de-chaussée :
– L’entrée principale avec rangements intégrés sous l’escalier
– 1 chambre
– Une salle d’eau avec WC
– Un garage de 34 m2 avec porte automatisée, pouvant accueillir 2 voitures (+ adoucisseur eau +
fosse éventuelle avec prise et néon pour mécanique)
– Une cave/cellier

A l’extérieur :
– Un carport devant la maison (pouvant aussi accueillir une camionnette)
– Un jardin avec arbres fruitiers clôturé à l’arrière
– 1 terrasse avec stores bannes

Autres précisions :
– Diversité de moyens de chauffage : électrique, 2 poêles à granulés, clim réversible.
– Fibre, tout à l’égout, système d’alarme
– Menuiseries alu double-vitrage avec retardement d’effraction
– DPE en cours de réalisation, il sera renseigné dans quelques jours.

Une maison coup de coeur à découvrir !

Caractéristiques

ChauffageElectrique, Climatisation, Granulés, Réversible
CuisineAménagée et équipée
Année de construction1985
Air conditionnerRéversible
Cave
Grenier
Sous-sol

Visite du bien

Emplacement

Votre agent référent

Miriam Abraham
Conseillère et négociatrice en immobilier

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