#VI070

Immeuble avec jardinet – Malzéville

2bis rue du Général de Gaulle 54220 Malzéville
En Vente
78 000
Surface
66

Description

Lot appartement libre + studio loué à vendre

Venez découvrir à Malzéville, à 300 mètres des portes de Nancy, un ensemble immobilier se composant d’un appartement type duplex et d’un studio faisant tous deux partie d’une charmante copropriété calme avec vue sur un jardinet privatif.

La vente comprend donc :
– un appartement de 40 m2 (59 m2 au sol)
– un studio de 26 m2
– une cave
– une cour / jardin devant l’immeuble

Autres précisions :
– Le studio est actuellement loué et l’appartement est à rénover entièrement.
– Plusieurs parkings gratuits à proximité de l’immeuble
– Toiture remaniée dans les années 2000
– Idéal investisseur ou première acquisition
– Plus de photos sur demande.

A découvrir sans tarder !

Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Miriam Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC : 753 006 360 00022

Surface : 66 m²
Prix du bien : 78 000
Honoraires à la charge du : Vendeur

Caractéristiques

ChauffageElectrique
Conso. énergétique
Emissions GES

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m².an
Consommation énergie finale : 6 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Emplacement

Votre agent référent

Miriam Abraham
Agent commerial en immobilier

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