#VA2011

Appartement T3 – Nancy

11 boulevard jean jaures 54000 nancy 54000 Nancy
En Vente
169 000
Pièces
3
Surface
65

Description

Très joli appartement de 65m² sans travaux, rue Boulevard Jean Jaures, à 10 min à pied de la gare de Nancy.

Au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 5 étages, cet appartement se compose :
-d’une entrée
-d’une cuisine ouverte sur un salon séjour pour une surface de 25m²
-d’une loggia
-d’un wc avec placard de rangement
-d’un couloir avec placard de rangement
-d’une salle de bain
-de 2 chambres de 10 et 12m²

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Les plus :
DPE C
Fenêtres double vitrage pvc de 2022
Cumulus de 2025
Cuisine équipée et aménagée de 2021
Radiateurs programmables de 2021
Electricité rénovée en 2021
Nombreux rangements
Taxe foncière : 1200€
Fibre
Charges copropriété : 1100 € /an

Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Cynthia Denis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC : 832516124

Surface : 65 m²
Prix du bien : 169 000
Honoraires à la charge du : Acquéreur
Honoraires d'agence : 9600€ TTC
Prix net vendeur : 159400€ TTC

Caractéristiques

Année de construction1980
Conso. énergétique
Emissions GES

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Consommation énergie primaire : 161 kWh/m².an
Consommation énergie finale : 6 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).

Visite du bien

Emplacement

Votre agent référent

Cynthia Denis
Agent commercial en immobilier

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