#VA1983

Appartement avec garage, balcon et jardin – Saint-Max

3 rue de Dommartemont 54130 Saint-Max
Vendu
145 000
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Surface
52
Jardin

Description

EXCEPTIONNEL A SAINT-MAX ! Un appartement de 52 m2 avec GARAGE, ASCENSEUR, BALCON ET JARDIN, à quelques minutes de Nancy !

Découvrez sur les hauteurs de Saint-Max, dans une résidence sécurisée et avec ascenseur, un
appartement F2 au rez-de-jardin, avec accès direct sur le jardin commun et sur un balcon privatif !

L’appartement se présente comme suit :
– Une entrée avec placards intégrés
– Une chambre (11,5 m2)
– Un salon (21 m2)
– Une cuisine équipée ouverte sur le salon (8,5 m2)
– Une salle de bain
– Un WC séparé

En plus :
– Une place de parking dans le garage au sous-sol (box)
– Présence d’un ascenseur pour monter directement du garage au palier de l’appartement
– Un balcon terrasse de 11 m2 sans vis-à-vis et donnant sur le jardin
– L’accès au jardin commun
– Une résidence sécurisée avec portail motorisé

Précisions :
– Secteur particulièrement calme à quelques minutes des portes de Nancy et de toutes les commodités
– Résidence de 2005
– Travaux de rafraîchissement récents
– Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, VMC, fibre
– Charges de copropriété : env. 280€/trimestre

Un produit rare sur le secteur, à venir visiter sans tarder !

Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Miriam Abraham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC : 753 006 360

Surface : 52 m²
Prix du bien : 145 000
Honoraires à la charge du : Vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 64

Caractéristiques

ChauffageGaz
CuisineEquipée
Année de construction2005
Détails sur le garageGarage au sous-sol
Détails sur le stationnementParking extérieur
CopropriétéOui
Conso. énergétique
Emissions GES

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Consommation énergie primaire : 118 kWh/m².an
Consommation énergie finale : 21 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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